МУП "Чеховское кадастровое бюро"
Межевание, землеустройство, геодезические работы, топографические сьемки
8-(496)-726-87-60
8-(916)-377-65-91
E-mail: info@4kb.ru

Межевание с составлением межевого плана по уточнению границ земельного участка

Межевание - это кадастровая процедура, которая представляет собой установление, восстановление границ на местности земельного участка с закреплением этих границ межевыми знаками и определением их координат с минимальной погрешностью.

Большинству людей довольно сложно сразу разобраться во всех нюансах системы землеустройства и межевания. Это вызвано тем, что для правильного оформления всех необходимых документов требуется обладать достаточно большими знаниями в области земельного права, геодезии, юриспруденции. Кроме этого, необходимо помнить, что даже при наличии всех необходимых знаний, работы по межеванию и оформлению вправе выполнять только аттестованные кадастровые инженеры.

К кадастровым работам относится:

  1. Уточнение границ и площади земельного участка – кадастровые работы по определению координат, границ, площади земельного участка.
  2. Образование земельного участка - определенный вид работ по постановке на кадастровый учет земельного участка или его части.
  3. Раздел земельного участка – кадастровые работы по разделу одного земельного участка на несколько.
  4. Объединение земельных участков – кадастровая процедура по объединению нескольких земельных участков в один.
  5. Перераспределение земельных участков – межевые работы, которые совмещают в себе процедуры по объединению и одновременно разделу земельного участка.

 

Процедура межевания земельных участков начинается с обращения землевладельца в нашу организацию, обладающую правом осуществлять кадастровую деятельность. Кадастровый инженер, осуществляющий кадастровую деятельность, обязательно должен иметь квалификационный аттестат. Кадастровый инженер проводит работы по межеванию земельного участка на основании заключенного с собственником договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Как происходит уточнение границ и площади:

  • К Вам на Ваш земельный участок выезжают специалисты (геодезисты) и делают замеры по фактическому забору
  • Данные обрабатываются, кадастровый инженер устанавливает границу земельного участка в соответствии с нормативами и интересами всех сторон (собственники, соседи и пр.)
  • Собственник согласовывает границы земельного участка со смежными землепользователями
  • Формируется межевой план, в который входит графическая и текстовая часть, а так же акт согласования границ. Он оформляются в электронном виде, который состоит из текстовой, графической части, приложения и подписывается личной электронной цифровой подписью (ЭЦП) кадастрового инженера.
  • Остается только внести сведения о новых границах в государственный кадастр недвижимости. Межевой план сдается на проверку в кадастровую палату. После чего собственник получает выписку из ЕГРН. Именно эта официальная бумага помогает разрешить споры между соседями, когда недовольная сторона подала исковое заявление.

 

 

 

Прежде чем подавать заявление, важно заранее подготовить все необходимые документы для межевания, которые нужны для того, чтобы проверить соответствие законодательным актам. 

 

Для физических лиц

Для юридических лиц

  • Личный паспорт владельца земли или его доверенного лица;
  • Нотариально оформленная доверенность, если оформлением занимается не сам владелец недвижимости;
  • Документы о праве собственности (свидетельство),;
  • Подтверждение оснований получения земли в собственность (завещание, свидетельство о наследстве, дарственная, договор купли-продажи, прочее);
  • Технические паспорта строений, если есть;
  • Выписка из ЕГРН
  • Документы о правах собственности (личный устав, инвестиционные договора, свидетельства внесения записей в государственный реестр, прочее);
  • Письменно официальное решение местных органов самоуправления о передачи земельного участка;
    Договор об аренде;
  • Свидетельства государственной регистрации;
  • Технические бумаги на строения, размещенные на территории участка;
  • Выписка из ЕГРН
Новости компании
01-12-2016
Назначение нового директора
Назначение нового директора МУП Чеховское кадастровое бюро Кожанова Ярослава Николаевича.
05-11-2016
С 01 января 2017 года МУП чеховское кадастровое бюро переходит на упрощенную систему налогообложения.
С 01 января 2017 года МУП чеховское кадастровое бюро переходит на упрощенную систему налогообложения.
02-11-2016
Для удобства наших заказчиков мы начали работать по субботам. Теперь время работы в субботу у нас с 09-00 по 18-00
Для удобства наших заказчиков мы начали работать по субботам. Теперь время работы в субботу у нас с 09-00 по 18-00
20-01-2014
Акции на проведение работ.
Уважаемые посетители сайта. Мы рады Вам сообщить, что с 20.01.2014 г. по 27.01.2014 г. у нас стартует Специальная акция на проведение межевания на участки от 15 соток.
31-08-2010
Изменились цены на межевание

У нас снизились цены на весь спектр землеустроительных работ. Вы можете ознакомиться с новым прайс-листом на нашем сайте

в разделе Стоимость работ